1階店舗をリビングに改装 収納タイプの部屋干し設置
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内装工事やりかえ、1階サッシ新設
キッチン、便器、ユニットバス取替え
リフォーム
内容
約1か月間
工 期
大阪府堺市
工事場所
3階建ての店舗付住宅の改修です。1階が自転車屋さんでした。
高齢だったので引退され2階にリビングがあったのですが、1階に
移設し改修。
現況の床は土間コンクリートの作業場でした。
冬は床が冷たく寒々しているので、床を15㎝
ほど上げ、断熱工事をほどこし、電気式の床
暖房を設置しました。
今回使用したのは「ミタケ電子のぽから」という商品で、約4帖の大きさで設置。
床暖房は遠赤外線が身体の温点をほどよく刺激する「輻射熱」と、床面から
直に伝わる「伝導熱」の相乗効果で暖める暖房システムです。床表面から天井
までの温度はほぼ一定となりますので、足元が寒く顔がほてるような不快感が
なく、足元あったか・頭スッキリの状態が保てます。
底冷え解消・頭寒足熱の理想の暖房システムです。
以前は開き戸でした。出入りするときは後ろに
下がったり、横に移動しなければなりませんが
引き戸にすれば不要です。
ウォシュレット付トイレに交換。入口はバリア
フリーに改修しました。
現状の給湯器は部屋内部に取り付けていました。年数が経ち排気管が傷んでくると排気が漏れを起こし、
一酸化炭素中毒になる危険性があります。このリフォームを機会に屋外へ移設し新しい追炊き付給湯器
を取付ました。
既存のユニットバスは換気扇や洗面器、便器のフタが
壊れていたため、既存同等の商品に入れ替えました。
以前なかった手摺を設置し、お年寄りには浴槽からの
出入りするのにあるとラクに移動できます。
室内干しができるように天井に取付ました。お天気や
花粉、プライバシーなどを気にせず、必要な時に手軽
にお部屋干しができて大変便利です。使わない時は、
天井に収納できるのでお部屋もスッキリします。
竿の出し入れはヒモを引くだけで
手元まで竿が下りてきます。
邪魔になる場合は天井付近まで上昇
させて乾かせます。
既存の手摺はがたつきや破損などがあったり、また一般よりかは高い位置に取り付けられていたので交換しました。
床・壁の仕上げも一緒に改装しました。
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